Рынок IoT для многоквартирных домов и кварталов вырастет в 4 раза

Рынок интернета вещей полюбил тишину. Поэтому когда на этой неделе вышло сразу три важные новости для этого рынка, мы не могли пройти мимо.

Во-первых, один из лидеров рынка IoT для многоквартирных домов и застройщиков Rubetek опубликовал аналитику, согласно которой рынок этот оценивается в 110 миллиардов рублей с потенциалом рост до 2030 года в 4 раза. Это серьезная заявка, в которую, если честно, верится с трудом.

С чего такой бурный рост? Rubetek указывает на три фактора: развитие и внедрение в системы умного дома и квартала ИИ, государственная поддержка и интерес застройщиков. Опустим упоминание ИИ, так как по большому счету эти информационные системы и без ИИ умели в ИИ, то есть анализировать, прогнозировать и управлять. Алгоритмы совершенствуются, скорость реакции растет, но в этом ничего “интеллектуального” нет. Государственная поддержка, конечно, важна, но внедрение различных стандартов и регламентов, связанных с IoT, явно не в приоритете.

Что же касается интереса застройщиков, то, конечно, застройщики всегда заинтересованы в том, чтобы увеличить стоимость квадратного метра. В 2021 году в интервью Тимофей Колотовкин, работавший тогда в Rubetek, говорил о том, что оборудование квартиры умными датчиками и хабом управления удорожало квадратный метр на 500-5000 рублей. С тех пор на рынке появилось много новых игроков, но Rubetek в своем исследовании указывает на то, что 20% рынка принадлежит ему, 20% — зарубежным игрокам (xiaomi и т.д.), а на остальных участников, включая Ujin, МТС и ЭР-Телеком — оставшиеся 60%.

Во-вторых, ЭР-Телеком объявил о выкупе двух третей компании Юникорн (Ujin) и консолидировал управление компанией. Это может внести определенные изменения в расклад сил на рынке, все же объединение под крышей ЭР-Телекома (сильные позиции на рынке умных домофонов и другой инфраструктуры МКД) компетенций по созданию комплексной экосистемы IoT может привести к тому, что лидер рынка изменится.

Впрочем, тут может вмешаться Ростелеком со своей системой “Ключ”, мы делали ролик о ней на примере Калуги. Как и ЭР-Телеком, Ростелеком имеет важное преимущество перед обычными, пусть и крупными, игроками — у него есть собственная инфраструктура связи и соответствующие компетенции. Не говоря уже о том, что финансово Ростелекому гораздо проще прикрывать новые направления, чем независимой компании. Все же ПИК вышел из Rubetek еще в 2025 году.

В-третьих, МТС сообщил, что количество предприятий ЖКХ и энергетики, подключенных к умным датчикам дистанционного мониторинга тепловых сетей и раннего обнаружения аварийных ситуаций, выросло за год на 23%, а число установленных датчиков, работающих по технологии беспроводного Интернета (IoT), — на 70%. В частности, программно-аппаратные комплексы были установлены в городских округах Одинцово, Серпухов, Щелково и Воскресенск.

Очевидно, что МТС не собирается отступать и последовательно наращивает вес на рынке IoT для застройщиков, ЖКХ и МКД, к тому же пример МТС показывает, что заходить на этот рынок можно не только через застройщиков, но и через других игроков. Совместный проект с «Агентством развития коммунальной инфраструктуры» хороший тому пример.

Возвращаясь к исследованию Rubetek, не можем не подсветить три главные проблемы рынка, с которыми мы полностью согласны:

• внедрили и забыли: часто системы перестают работать в течение полугода после сдачи дома из-за отсутствия обслуживания
• дорого и несовместимо: использование оборудования разных производителей без единой платформы ведет к увеличению стоимости входного билета и смены поставщика оборудования или системы
• за кольцевыми дорогами жизни нет: лидерами являются Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург, в то время как в регионах комплексные решения пока встречаются сильно реже